MALTEPE BÖLGESİ UZMANLIK ALANIM
Maltepe, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda Marmara Denizi'ne kıyısı olan bir ilçesidir. Kadıköy, Kartal, Sancaktepe ve Ataşehir ilçeleriyle komşu olan Maltepe, nüfus bakımından İstanbul'un dokuzuncu, Anadolu Yakası'nın dördüncü büyük ilçesi konumundadır.
Maltepe'nin tarihi Bizans İmparatorluğu'na kadar takip edilebilir. O devirlerde adının Bryas veya Latince adıyla Urias olduğu söylenir. Diğer bir bilgiye göre ise Bizanslıların tarihinde buranın adı Pelekanondur. Bryas adının tarihçiler tarafından Küçükyalı'da eski Akduman Pınarı yakınlarında bulunan Bryas Sarayı harabelerinden aldığı belirtilmekte ise de buna ilişkin kesin kanıt yoktur. Bugünkü Maltepe ilçesinin temelleri ise 16. yüzyılda atılmıştır. Belediyenin logosunda kullanılan figür, bir zamanlar denizin içerisinde olan fakat denizin doldurulması ile günümüzde karada bulunan Bakireler Anıtı'ndan esinlenerek tasarlanmıştır.
Kurtuluş Savaşı'ndan sonra Selanik, Drama, Kavala ve Serez Yöresi'nden Türkiye'ye mübadele ile gelen Türklerin 1500'ü Maltepe'ye yerleşmiştir. Narlıdere Çiftliği adıyla bilinen bugünkü Maltepe Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları ve Göğüs Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi Maltepe’nin gelişmesine büyük emeği geçen Süreyya Paşa (1874-1955) tarafından yapılmıştır. Cumhuriyeti izleyen yıllarda Maltepe büyük bir yangın geçirmiş bütün ahşap evlerle birlikte Feyzullah Efendi Camii'de yanmıştır.
1928 yılında Maltepe Belediyesi kurulmuştur. Maltepe'nin İmar Planı ise 1945'te yapılmıştır. İmar Planından sonra Maltepe'nin yerleşim bölgesi demiryolu hattı olmuş, 1960'tan sonra da yerleşim daha yukarılara dağılmış olup E-5 üstünde de hızlı bir gelişme kaydetmişti
MALTEPE SATILIK KİRALIK DAİRELER VE YAŞAM TEMALI BLOG KISACA BİLGİLER
Maltepe, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan bir ilçedir. Marmara Denizi’ne kıyısı olan Maltepe, tarihi, kültürel ve doğal güzellikleriyle dikkat çekmektedir. Maltepe, hem şehir merkezine hem de Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın olması nedeniyle ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Maltepe’de metro, metrobüs, otobüs, minibüs, vapur ve Marmaray gibi pek çok toplu taşıma seçeneği bulunmaktadır.
Maltepe, gayrimenkul yatırımcıları için de cazip bir bölgedir. Maltepe’de konut fiyatları, son bir yılda yüzde 14,6 oranında artmıştır. Maltepe’de ortalama konut metrekare fiyatı 5.500 TL civarındadır. Maltepe’de satılık dairelerin büyük bir kısmı 2+1 ve 3+1 tiptedir. Maltepe’de kiralık dairelerin ortalama fiyatı ise 2.500 TL’dir.
Maltepe, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Maltepe’de pek çok park, yeşil alan, spor tesisi, alışveriş merkezi, okul, hastane, kafe, restoran ve kültür-sanat merkezi bulunmaktadır. Maltepe’nin en ünlü parkı, 1.200.000 metrekarelik alana sahip olan Maltepe Sahil Parkı’dır. Bu park, deniz manzaralı yürüyüş ve bisiklet yolları, çocuk oyun alanları, piknik alanları, spor alanları, konser alanı ve göleti ile ziyaretçilerine keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Maltepe’nin diğer önemli parkları arasında Küçükyalı Arkeopark, Orhangazi Şehir Parkı, Gülsuyu Şehir Parkı ve Altayçeşme Şehir Parkı sayılabilir.
Maltepe, tarihi ve kültürel mirasına da sahiptir. Maltepe’de Bizans, Osmanlı ve Cumhuriyet dönemlerine ait pek çok eser bulunmaktadır. Maltepe’nin en eski yapılarından biri, 6. yüzyılda inşa edilen Aydos Kalesi’dir. Bu kale, Aydos Tepesi’nde yer almakta ve İstanbul’un panoramik manzarasını sunmaktadır. Maltepe’nin diğer tarihi yapıları arasında Dragos Çınaraltı Camii, Küçükyalı Camii, İsmailağa Camii, Maltepe Camii, Maltepe Mezarlığı, Maltepe İskelesi, Maltepe Tren İstasyonu ve Maltepe Askeri Gazinosu sayılabilir.
Maltepe, İstanbul’un hem tarihi hem de modern yüzünü yansıtan, hem doğal hem de kültürel zenginliklere sahip, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir bölgedir. Maltepe’de gayrimenkul almak veya kiralamak isteyenler, bölgenin sunduğu fırsat ve avantajlardan yararlanabilirler. Maltepe, İstanbul’un en güzel ilçelerinden biridir. Maltepe’yi keşfetmeye ne dersiniz?
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
PROFESYONEL
İBRAHİM HAKKI DURMUŞ
Müşterilerime en iyi hizmeti sunmak için alım satım ve kiralama süreçlerini profesyonelce yönetiyorum. Uzmanlık alanımda piyasa dinamiklerini derinlemesine analiz ederek, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri geliştiriyorum. Müşteri memnuniyeti öncelikli hedefim olarak her aşamada güvenilir bir partner olmayı amaçlıyorum. yatırımlarınızı değerine ulaşması için doğru stratejilerle yönlendiriyor, sizi en iyi fırsatlarla buluşturuyorum Gayrimenkul yolculuğunuzda birlikte başarılı sonuçlar elde edelim