Kartal ilçesi uzmanlık alanım
Kartal Bizans İmparatorluğu döneminde VI. yüzyıl başlarında "Kartalimen" isminde küçük bir balıkçı köyü olarak kuruldu. "Kartal" adını ilk defa sahilde balık avlamak için gelip buraya yerleşen "Kartelli" isminde bir balıkçıdan almıştır. Bizans zamanında, liman önemi taşıyan bu beldeye "Kartalimen" denildiği de bilinmektedir.
1947´de Kartal ve çevresinin sanayi bölgesi olarak belirlenmesiyle, ilçenin nüfusu ve üretimi artmıştır. Halen İstanbul içindeki en önemli ticaret ve sanayi bölgelerinden biridir. Kartal İlçesi yerleşim bölgesi olarak verimli topraklara sahiptir, yeraltı memba suları azımsanmayacak kadar fazladır, Ayazma´sı meşhurdur ve İstanbul´un balkonu sayılabilecek Yakacık gibi bir tabiat harikasına sahiptir, bu tarihà® ve kültürel zenginlikleri ile oldukça göz kamaştırıcı bir ilçedir.
Kartal´da ilk vapur iskelesi 1857 yılında inşa edilmiştir. O dönemlerde küçük bir yerleşim mahalli olarak kalan Kartal, 1873´te Haydarpaşa-Pendik banliyö hattının açılmasından sonra nispeten hareketlenmeye başlamıştır. 1908´de Meşrutiyetin ilanına kadar Üsküdar Mutasarrıflığına bağlı Sancak olarak idare edilmiş, bu tarihten sonra İstanbul iline bağlı bir ilçe olmuştur.
Merhaba, ben Bing. Sizlere İstanbul Kartal bölgesi ile ilgili gayrimenkul ve yaşam kalitesi hakkında bilgilendirici ve SEO uyumlu bir blog yazısı yazmaya çalışacağım. Umarım beğenirsiniz. 😊
İstanbul Kartal, Anadolu Yakası’nın en gelişmiş ve cazip ilçelerinden biridir. Kartal, hem konut hem de ticari gayrimenkul piyasasında yüksek potansiyele sahip bir bölgedir. Kartal’da yaşamak, hem şehrin merkezine hem de doğal güzelliklere yakın olmak demektir. Kartal, ulaşım, eğitim, sağlık, kültür, spor ve sosyal imkanlar açısından zengin bir ilçedir. Kartal’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için, bölgenin avantajlarını ve dezavantajlarını aşağıda sıraladık.
Kartal’ın Avantajları
- Kartal, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Kartal, hem karayolu hem de raylı sistemle şehrin diğer bölgelerine kolayca bağlanmaktadır. Kartal, E-5 ve TEM otoyollarının yanı sıra D-100 karayoluna da yakındır. Kartal, Marmaray, Metro, Metrobüs, İETT, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçlarına da sahiptir. Kartal, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika, Kadıköy’e 25 dakika, Taksim’e 45 dakika mesafededir. Kartal, deniz ulaşımı için de önemli bir noktadır. Kartal, Adalar, Bostancı, Kadıköy, Yalova ve Bandırma gibi yerlere feribot ve deniz otobüsü seferleri düzenlemektedir.
- Kartal, eğitim açısından da gelişmiş bir ilçedir. Kartal, anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite ve meslek yüksekokulu gibi eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Kartal, özel ve devlet okullarının yanı sıra yabancı dil eğitimi veren okullara da sahiptir. Kartal, İstanbul Medeniyet Üniversitesi, Yeditepe Üniversitesi, Maltepe Üniversitesi, Marmara Üniversitesi, İstanbul Ticaret Üniversitesi, İstanbul Sabahattin Zaim Üniversitesi gibi üniversitelere yakın bir konumdadır. Kartal, ayrıca halk eğitim merkezi, kütüphane, bilim merkezi ve kültür merkezi gibi eğitim destek hizmetlerine de sahiptir.
- Kartal, sağlık açısından da ileri bir ilçedir. Kartal, özel ve devlet hastaneleri, poliklinikler, aile sağlığı merkezleri, diş hastaneleri, laboratuvarlar, eczaneler ve sağlık ocakları gibi sağlık kurumlarına sahiptir. Kartal, Türkiye’nin en büyük ve en modern hastanelerinden biri olan Dr. Lütfi Kırdar Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne de ev sahipliği yapmaktadır. Kartal, ayrıca organ nakli, kalp cerrahisi, onkoloji, nöroloji, psikiyatri, fizik tedavi ve rehabilitasyon gibi birçok alanda uzmanlaşmış hastanelere de sahiptir.
- Kartal, kültür ve sanat açısından da zengin bir ilçedir. Kartal, tiyatro, sinema, konser, sergi, festival, fuar, seminer, panel, atölye ve kurs gibi birçok kültür ve sanat etkinliğine ev sahipliği yapmaktadır. Kartal, Kartal Sanat Sokağı, Kartal Belediyesi Bülent Ecevit Kültür Merkezi, Kartal Belediyesi Hürriyet Mahallesi Yaşam Kalitesini Yükseltme Merkezi, Kartal Belediyesi Yakacık Kültür Merkezi, Kartal Belediyesi Cevizli Kültür Merkezi, Kartal Belediyesi Uğur Mumcu Kültür Merkezi, Kartal Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kültür Merkezi, Kartal Belediyesi Hasan Ali Yücel Kültür Merkezi, Kartal Belediyesi Süreyya Operası, Kartal Belediyesi Sinema Salonu, Kartal Belediyesi Kent Müzesi, Kartal Belediyesi Çocuk Tiyatrosu, Kartal Belediyesi Gençlik Tiyatrosu, Kartal Belediyesi Halk Tiyatrosu, Kartal Belediyesi Kent Orkestrası, Kartal Belediyesi Kent Korosu, Kartal Belediyesi Halk Oyunları Topluluğu, Kartal Belediyesi Çocuk Korosu, Kartal Belediyesi Çocuk Orkestrası, Kartal Belediyesi Çocuk Bale Topluluğu, Kartal Belediyesi Çocuk Resim Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Ebru Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Seramik Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Ahşap Oyuncak Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Robotik Kodlama Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Satranç Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Bilim Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Drama Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Yazarlık Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Fotoğrafçılık Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Sinema Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Müzik Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Dans Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Spor Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Yoga Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Mutfak Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk El Sanatları Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Origami Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Takı Tasarım Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Dikiş Nakış Atölyesi, Kartal Belediyesi Çocuk Macera Parkı, Kartal Belediyesi Çocuk Oyun Parkı, Kartal Belediyesi Çocuk Kütüphanesi, Kartal Belediyesi Çocuk Oyun Alanı, Kartal Belediyesi Çocuk Doğum Günü Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Sinema Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Tiyatro Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Konser Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Sergi Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Festival Alanı, Kartal Belediyesi Çocuk Fuar Alanı, Kartal Belediyesi Çocuk Seminer Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Panel Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Atölye Salonu, Kartal Belediyesi Çocuk Kurs Salonu gibi birçok kültür ve sanat mekanına sahiptir.
- Kartal, spor ve sosyal açısından da aktif bir ilçedir. Kartal, futbol, basketbol, voleybol, tenis, yüzme, atletizm, bisiklet, yelken, kano, kürek, badminton, masa tenisi, satranç, boks, güreş, judo, karate
kartal ilçesi 2022 yılı bağımsız bölüm ipotekli satışı :2,184
kartal ilçesi 2022 yılı bağımsız bölüm ipoteksiz satışı: 10,106
kartal ilçesi 2022 yılı ana taşınmaz ipotekli satışı : 19
kartal ilçesi 2022 yılı ana taşınmaz ipoteksiz satışı : 1,986
kartal cinsiyet dağılımı
kadın : 243,602
Erkek : 237,136
toplam : 480,738
Kartal kullanımda hane sayısı : 155,190
kartal hane başı ortalaması : 3,1
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
PROFESYONEL
İBRAHİM HAKKI DURMUŞ
Müşterilerime en iyi hizmeti sunmak için alım satım ve kiralama süreçlerini profesyonelce yönetiyorum. Uzmanlık alanımda piyasa dinamiklerini derinlemesine analiz ederek, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri geliştiriyorum. Müşteri memnuniyeti öncelikli hedefim olarak her aşamada güvenilir bir partner olmayı amaçlıyorum. yatırımlarınızı değerine ulaşması için doğru stratejilerle yönlendiriyor, sizi en iyi fırsatlarla buluşturuyorum Gayrimenkul yolculuğunuzda birlikte başarılı sonuçlar elde edelim