İMARLI ARSA ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
İmar Durumu: İlk ve en önemli nokta, arsanın imar durumunu öğrenmektir. İmar durumu, arsa üzerinde ne tür yapıların inşa edilebileceği konusunda size bilgi verir. Belediyeden veya arsa sahibinden bu bilgiyi alabilirsiniz.
Konum ve Ulaşım: Arsanın konumu çok önemlidir. Alışveriş merkezlerine, okullara, hastanelere ve ulaşım ağlarına yakın olması, değerini artırır. Ayrıca, araziye ulaşımın kolay olması da önemlidir.
Zemin Durumu: Arazi zemininin sağlam olması ve sel riski gibi doğal afetlere karşı dayanıklı olması önemlidir. Zemin etüdü yaptırarak bu konuda bilgi edinebilirsiniz.
Arazi Büyüklüğü ve Şekli: Arsanın büyüklüğü ve şekli, üzerine inşa edilebilecek yapıların boyutunu belirler. İhtiyacınıza uygun bir arsa seçmek önemlidir.
Kullanım Amaçları: Arsanın kullanım amacı, size ne tür fırsatlar sunabileceğini belirler. Konut, ticari veya tarımsal amaçlar için uygun olup olmadığını değerlendirmelisiniz.
Yasal Durumlar: Arazi üzerinde herhangi bir yasal engel olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Tapu durumu, alım satım işlemleri ve diğer yasal konuları gözden geçirmek önemlidir.
Altyapı Olanakları: Elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı olanaklarının araziye ulaşımı ve maliyeti hakkında bilgi edinmelisiniz.
Fiyat ve Değerlendirme: Arsanın fiyatını değerlendirirken, benzer arazilerin piyasa değerlerini karşılaştırarak adil bir fiyat belirlemeye çalışın. Uzman görüşü almak da faydalı olabilir.
Bu faktörlerin tamamını değerlendirerek, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize en uygun imarlı arsayı seçebilirsiniz. Ancak, her adımda uzman görüşü almanın ve gerekli araştırmaları yapmanın önemini unutmayın.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
PROFESYONEL
İBRAHİM HAKKI DURMUŞ
Müşterilerime en iyi hizmeti sunmak için alım satım ve kiralama süreçlerini profesyonelce yönetiyorum. Uzmanlık alanımda piyasa dinamiklerini derinlemesine analiz ederek, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri geliştiriyorum. Müşteri memnuniyeti öncelikli hedefim olarak her aşamada güvenilir bir partner olmayı amaçlıyorum. yatırımlarınızı değerine ulaşması için doğru stratejilerle yönlendiriyor, sizi en iyi fırsatlarla buluşturuyorum Gayrimenkul yolculuğunuzda birlikte başarılı sonuçlar elde edelim